项目区位

未来科创中心位于未来科学城北区，距地铁 17 号线未来科学城北站 500 米。东邻大面积集中绿地；西邻国电新能源技术研究院；南邻12班公立幼儿园和集中绿地；北邻英才北三街。

项目特点

项目着力打造集办公、商业、住宅于一体的商务综合体设计强调一体化和智能化，通过融入合院空间、下沉广场、特色内街等规划理念，增强归属感和安全感，塑造丰富灵动的办公及居住空间。

招商方向

项目将依托周边央企资源，以新能源、新材料产业链为核心，同时大力引入技术研发、市场营销、财务结算、金融融资等央企的上下游企业，打造成为未来科学城内高新技术企业及大型总部类企业集聚的高端商务综合体。

项目规模

总用地面积5.53公顷
容积率3-3.5
总建筑面积26.46万平方米
地上建筑面积18.6万平方米
控高45米

业态布局

办公、商业、住宅三类业态
由16栋楼组成，其中有8栋写字楼、2栋商业用房和6栋住宅
办公面积约13.38万平方米
为不同发展阶段的高新技术企业设计了约1200-3000平方米的办公产品
地上商业面积约1.43万平方米
商业定位餐饮、超市、休闲娱乐、商务配套等业态