区域高质量发展，关键在主动作为，核心在质效跃升。当前，未来科学城集团紧紧围绕区域高质量发展大局，坚持"主动作为抓机遇、以工作质效全面跃升推动区域高质量发展再上新台阶"的工作主线，在深耕主业的同时，前瞻布局长租公寓、第四代好房子、体育中心等各类项目，以产业新动能撬动发展新格局，为区域高质量发展注入强劲动力。

为了满足区域青年人才职住平衡需求，未来科学城集团与万科泊寓联合运营的保障性租赁住房项目——“未来星宸·泊寓院儿青年人才社区”，全精装交付、家电家具齐备，拎包入住，已于今年8月对外开放。社区地处未来科学城“生命谷”，周边集聚昌平实验室、北京生命科学研究所、北京脑科学与类脑研究所等高水平研发机构及众多创新型医药企业，还分布有小米智能工厂二期、紫光数字经济科技园、科兴高精尖成果转化基地等重点产业资源。

项目聚焦青年群体实际需求，以专业化运营、标准化服务、社区化营造，为新市民、青年人提供有温度、有品质的租住空间。长租公寓不仅是居住产品，更是区域引才留才的"软环境"，以安居促乐业，以乐业聚人气，为区域高质量发展积蓄人才势能。

顺应人民群众对美好生活的向往，未来科学城集团积极推进第四代好房子建设，以绿色、智能、宜居为导向，在空间设计、健康环境、智慧服务等方面持续升级，把"好房子"做成"好生活"的载体。

未来城・星寰时光项目坐落于昌平区朱辛庄数智创新港核心区，项目占地1.27万平方米，总建筑面积5.13万平方米，容积率2.5，绿化率33%，规划8栋住宅楼，共计322套住宅，是828新政以来昌平首个开盘新建商品住房项目、区域标杆第四代好房子。项目践行职住平衡理念，除住宅地块外，同步推进0057公建地块落地，引入办公、商业、酒店业态；依托片区现有小米、紫光等科创载体及地铁8号线、昌平线朱辛庄换乘站，叠加完善的教育、商业、公园配套，以住宅+公建一体化开发补齐城市功能，为科创人才提供就近就业、安居生活场景，持续提升片区价值，助力区域引才留才、产城融合发展。项目配建水上图书馆、会所、宅间花园、风雨连廊等配套，打造多元社区生活场景。

值得一提的是，未来城·星寰时光开盘即售罄，并于开盘首周摘得北京新房套数、面积、金额“三冠王”。第四代好房子既是民生工程，也是发展工程，以产品力提升带动区域人居品质跃升，以品质供给激发区域消费与投资活力。

朱辛庄体育中心位于昌平区朱辛庄科创战略枢纽，紧邻小米未来产业园等高新技术企业，地处北京北部科创核心区域，是区域内稀缺的中高端综合性体育消费空间。距离朱辛庄地铁站仅900米，周边交通网络发达，通达性极佳。中心总建筑面积1.45万平方米，其中地上1.1万平方米、地下0.35万平方米，整体采用“分层功能聚合”设计理念，确保各业态高效联动又相对独立。项目着力打造游泳中心、篮羽中心、健身中心、商业中心、培训中心五大中心，构建功能完备的综合性体育服务载体。

项目规划复合型室内运动空间，涵盖标准恒温游泳中心（50米8道标准池，25米4道训练池）、篮羽中心（2400平方米开场空间，1片FIBA认证标准篮球场及12片标准羽毛球场）、健身中心（HYROX及CROSSFIT授权国际标准认证课程），同时配套商业中心、培训中心，可同步满足日常全民健身、室内专业体育赛事、企业室内团建、青少年文体培训、中小型文艺展演等多重使用需求。

朱辛庄体育中心补齐区域公共服务短板，以赛事承办、全民健身、文体消费多元融合为抓手，打造区域文体新地标。体育中心既补齐区域公共服务短板，又以"体育+"带动文旅、商业、会展等业态联动，形成人流、物流、消费流的集聚效应，为区域高质量发展增添活力引擎。

从长租公寓，到“好房子”，再到体育中心，一头连着民生福祉，一头连着发展动能。面对区域发展的战略窗口期，未来科学城集团把"主动作为"落在两个字上：一个是"快"，一个是"实"。快，是研判在前、布局在先，在区域政策导向与市场需求交汇处提前落子；实，是每一项工作以质效为标尺，把"做了"变成"做好"，把"完成"变成"卓越"。下一步，集团将持续以更高标准、更快节奏、更实作风，推动各项产业落地见效，以项目之"进"支撑区域之"稳"，以产业之"新"赢得发展之"先"，为区域高质量发展再上新台阶贡献未来城力量。