近日，未来科学城集团

交出2025年度业绩答卷

一系列创新举措尤为亮眼

经自主报送、层层筛选

十项创新案例脱颖而出

从规划模式革新到产业生态构建

从审批流程突破到城市治理升级

多项“首创”成果重新定义发展高度与速度

体现了区域建设运营核心平台的担当

展示了创新驱动高质量发展的决心与实践

成为过去一年锐意进取、敢为人先的生动缩影

在城市运营工作中，首次规模化应用部署4亿像素全景智能视频监控系统，引领国内城市治理场景先河。该系统单台设备即可实现180度超广角、超远距覆盖，实现一台抵传统数十台设备的效率跃迁，使建设运维成本降低70%以上。系统搭载AI智能分析引擎，可自动识别20余种事件并秒级预警，通过自动化巡查实现从“看”到“懂”的智能跨越，让城市管理效率提升3倍以上。更关键的是，采用时空融合算法，能同时追踪2000余动态目标，能耗却较传统方案降低40%，算力消耗减少35%，用更少的资源实现更精准、更智慧的监管。

北京温榆河公园·未来智谷二期开园，标志全市首个碳中和主题公园全面建成开放，获评2025年度北京市气候友好型区域优秀单位。项目围绕“碳中和”主题，构建“1+1+N”规划设计体系，创新“绿色技术应用+生活方式引导”双轮驱动的新型生态空间建设模式。公园搭建“风、光、电、储、充”多元能源应用场景，实现能源系统智能化管理；采用“预制+模块化”建造模式，打造零碳建筑科普示范点；通过沉浸式场景与可视化设施，科普碳中和知识；发布首个公园场景垂类大模型，升级碳积分系统，构建智慧生命体；编制生物多样性保护方案，提升区域碳汇能力。每年预计产生绿电约1.6万度，满足公园用电并实现余电上网;智慧系统智能灌溉模块降低成本约50%、安防及停车管理模块节约人力约30%。经测算，公园可通过绿色能源技术减排约570吨二氧化碳/年，通过丰富植物群落产生碳汇约993吨二氧化碳/年，实现对公园每年运营活动碳排放的全抵消，达到“碳中和”。

面对朱辛庄0801街区供热供冷需求与区域规划暂无独立供热用地的现实矛盾，项目团队实现供热设施“分层供地”与“立体钉桩”的双重创新。在市规划自然资源委昌平分局主动服务协调下，朱辛庄CP01-0801-0041地块一体化规划设计方案获区政府同意，利用该街区体育用地建设能源站，在体育用地内分层供地，实现同一宗地块不同用途、不同权属主体的垂直叠加利用。在土地合同签订过程中，联动不动产登记中心，开出昌平区首张“立体钉桩”用地测量条件，从技术规范层面确保土地空间产权清晰界定。这一模式通过立体化开发提升土地利用效能与政府收益，高效满足民生基础设施需求，为解决公服配套难题提供经验。

在昌平新城沙河组团马满路建设过程中，面对国有土地上无房屋、传统征收路径受阻的普遍困境，项目团队主动破题，在区住建委指导下开创了三方协同征收新模式，由项目建设单位作为征收实施主体，属地镇街作为征收监督主体，依照昌平区现行国有地征收补偿标准，签订三方征收协议。该模式精准高效，在马满路道路工程中成功实践，使该项目成为昌平区首个应用“批供结合”政策完成征地手续的标杆，项目结案后可直接申请下发划拨决定书，实现征地批复与供地方案同步，极大压缩前期工作时限。这一创新不仅为单个项目扫清障碍，更为同类项目建设提供了新路径。

面对国网冀北电力沙河试验站历史遗留问题，项目组厘清历史权属，创新供地模式，采用“边角地协议出让+存量划拨转出让”方式，整合边角地与存量土地，实现约4.16公顷建设用地整体供应，支撑不动产一体登记与产业升级；采取分段征收策略，优先保障南北规划道路建设，同步推进东侧道路与公共绿地征收，兼顾企业正常运营与区域路网贯通，实现企业发展与市政建设无缝衔接；推动城市更新与产城融合，采取“拆除新建+整治提升+拆整结合”模式更新原有科研设施，支持冀北公司打造“新型电力系统科研试验中心”，为企业短期运转与远期成果转化提供空间，为区域产业升级与城市更新提供了协同推进的典范。

为落实区域经济发展指标任务，房建项目专班展现超强执行力，面对北四村、创新基地安置房地下车位网签纳统的工作复杂性，在2025年6月短短11天内，高效完成全部审批手续，并在3天内集中完成了5085个车位、约15.85万平方米的网签工作，创下了区域内同类业务办理速度和规模的新纪录。2025年7-12月，完成北四村安置房超38万平方米销售合同签订，全年累计实现纳统指标面积超54万平方米，在刷新工作速度的同时，也为区域经济发展贡献力量。

项目团队成功保障未来科学城首届“2025乐见潮向音乐嘉年华”举办，聚焦场地功能性提升与配套设施完善，对超21万平米场地开展系统性升级改造，同步完成2000多延米上水管道与围挡安装，部署90余具高清摄像头及高点监控分屏，构建全方位智能安防监控网络；全力推进能源与通信保障升级，完成高压供电扩容项目，新增供电2400KW，同步实施秦北路联通、移动、电信光缆入地工程;精准规划车位2500余个，优化交通接驳体系，改造停车场出入口，拆除道路护栏，制作安装停车场与接驳车指示标牌，打通人流车流高效流转通道。此外，提前开展环境美化工作，同步协调配置充足环卫作业资源，确保活动安全顺畅落地。