11月21日，昌平山姆会员商店正式开业，项目总建筑面积约6.58万平方米，总投资超10亿元，有效补充了未来科学城东部商业供给。开业至今，累计客流量约85万人，会籍人数达3.5万人。

这一智慧商业综合体的成功落地，源于昌平区“山姆项目攻坚队”（以下简称攻坚队）近三年的不懈努力。这支由区商务局与未来科学城集团联合组建的攻坚队，以“使命必达”的担当，创下大型商业项目建设的“昌平样板”，成为政企协同推动高质量发展的生动范例，获评昌平区2025年11月“通办榜样”。

“从首次对接到达成合作，昌平的效率让我们坚定了投资信心。”山姆相关负责人表示。2022年攻坚队主动对接项目后，创新推出住宅用地组合公建用地共同入市模式，推动地块于2023年6月顺利挂牌，仅用29天即实现项目开工，刷新区域商业项目启动最快速度。

攻坚队构建的“引进—签约—建设—运营”全周期服务体系持续发力：2024年牵头签订区政府与山姆公司战略合作协议，2025年完成项目公司注册并实现首家云仓——山姆北京奥北极速达开业，目前已形成覆盖云仓范围内5公里的“一小时极速达”服务网络，让品质消费服务触手可及。

项目启动之初，面临市政配套滞后、车位权属复杂、外电源接入紧迫等挑战。攻坚队以“使命必达”的决心逐项破局，协同推动市政道路升级，协调定泗路拓宽为六车道，采用“分段突击+捆绑施工”模式推进管线迁改与道路建设，东二旗中路等配套工程工期压缩30%。

攻坚队创新“预验收”机制，同步落实相关车位手续；重新规划外电源路由，通过并联审批将通电时间从2025年12月提前至9月，为设备调试预留充足时间。

针对规划、消防、装修等多重审批程序，攻坚队联动市、区两级部门实现多项制度突破：构建“产权移交—临时过渡—远期承接”三级保障体系，有效规避合同风险；提前预判17项核心证照节点，实现“消防—食安—卫生”连环卡点同步突破。

在交付阶段，攻坚队实施“小时制”消项管理，对照山姆全球标准逐项整改，将承接查验至交付周期压缩至30天，问题项从280项降至近“零遗留”，为2025年5月进场装修、11月如期开业奠定坚实基础。

此次政企协作中，攻坚队累计完成21项审批程序，压缩总工期近40天，创造了大型商业项目建设的“昌平样板”，充分彰显昌平区优化营商环境的决心与能力，展现了各部门协同配合、主动作为的工作作风。未来，昌平区将持续以“事不隔夜、案无积卷”的作风做好运营保障，推动项目从单点引领走向全域提升，为打造首都北部消费新地标注入强劲动力，为北京国际消费中心城市建设贡献更多昌平力量。