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未来科学城这个安置房项目又有新进展——
发布时间：2025-03-12 17:07:00
首钢一线材厂地块安置房项目

位于昌平区沙河镇
未来科学城西区CP01-0402街区
总用地面积约11.36公顷
总建筑规模约29.2万平方米
主要用于解决村民安置及
部分驻昌企业职住平衡问题
是昌平区重点民生项目

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项目效果图

项目东至规划福田东三路
南至规划翠湖北路
西至规划福源路
北至规划福材街

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图中黄色区域为居住用地


目前，在项目外部
已经可见地上结构
沙河这处安置房项目
由“地下”转入“地上”
进入地上主体结构施工阶段
向着竣工又迈进了一步
下面，跟随我们一起来看看
项目周边及内部现状~

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项目东侧

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拍摄时间：2025年3月6日


据悉，项目分南、北两区实施

北区由北京住总第三

开发建设有限公司承建

南区由北京首钢建设集团有限公司承建



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根据北京市住建委发布的

昌平区首钢一线材厂地块


安置房项目建设方案

项目计划2024年9月动工

2027年7月底完工

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完整内容见“阅读原文”链接

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该项目建筑面积 292150.39平方米，其中住宅建筑面积 197904.77平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米）， 商业建筑面积 2557.81平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 91687.81平方米，共分 2期开发建设。项目位于昌平区沙河镇， 四至范围：东至规划福田东三路，南至规划翠湖北路，西至规划福源路，北至规划福材街。

计划建设时间为：2024年09月20日 至 2027年07月31日

2024年6月
北京市规自委昌平分局对
首钢一线材厂地块
安置房项目进行了公示
最后，再来回顾一下相关内容

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公示说明
项目位于昌平区沙河镇，东至芳华西路，南至南沙河北路，西至巩华村东路，北至巩华村北街。
项目总建筑面积约292150平方米，其中地上建筑面积约205350平方米，地下建筑面积约86800平方米；建筑高度79.15米，绿地率 30.01%。其中CP01-0402-0018地块总建筑面积约163726平方米，地上建筑面积约114426平方米，地下建筑面积约 49300平方米，容积率2.6。CP01-0402-0020地块总建筑面积约128424平方米，地上建筑面积约90924平方米，地下建筑面积约37500平方米，容积率2.34。

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详细数据如下：

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其中配建物业服务用房、社区管理服务用房、老年活动场站、社区助残服务中心、配电室、公共厕所、开闭站、社区卫生服务站、小型商服(便利店)、再生资源回收站、菜市场、配套商业服务设施、社区综合文化室。


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（说明：根据公示反馈意见采信情况的通告：0018地块北侧将增加一处人行出入口，其他方面与公示内容没有明显的变化。）


内容来源：北京市住房和城乡建设委员会、沙河邻友圈


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电子邮箱：kechuangfuwu@wlkjc.com
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