3月28日，由未来科学城集团下属置地公司（以下简称“置地公司”）负责实施的未来科学城科研成果转化基地（原小汤山镇工业区）（一期）项目CP04-0201-0010地块（以下简称“项目地块”）成功出让。北京昌发展美丽健康产业科技有限公司以8639.5340万元竞得，将建设昌平未来美城产业创新基地，打造昌平区首个美妆产业标准化厂房项目。

未来科学城科研成果转化基地（原小汤山镇工业区）（以下简称“园区”）位于未来科学城东区北部，紧邻京承高速和京沈高铁顺义西站，西为秦北路、南起顺沙路、北至白马路、东至昌平区界。2021年昌平区聚焦“一核、两园、四高地”，打造北京美丽健康产业创新示范基地，园区被确定为两园之一的美丽智造园。

园区土地分四期开发，四期土地总面积214.38公顷，产业用地109.51公顷。目前，置地公司已完成园区一期土地开发整理，一期总用地面积约38.29公顷。其中，规划M1一类工业用地25.65公顷，总建筑规模约38.29万平方米。

本次北京昌发展美丽健康产业科技有限公司竞得的项目地块位于园区一期4号地块，占地面积3.48公顷，建筑规模约5.21万平方米，容积率为1.5，计划打造昌平未来美城产业创新基地项目，也是昌平区首个美妆产业标准化厂房项目。

该项目将建设集合医疗美容、美妆、生物医药的大健康产业集群，实现以中试生产为核心，同时集研发设计、检验检测、展示体验、平台交易等功能于一体的医美健康产业集聚区。在产业方面，计划引入现有国内外美妆产业，未来科学城“生命谷”已孵化美妆产业落地，并打造化妆品创新原料和工艺配方协同、功效及安全评价、产品代工及包装设计资源共享三大美丽健康产业平台，进一步助力打造昌平美丽经济发展的增长极。

未来科学城集团将加快小汤山美丽智造园剩余地块供应及代征道路建设，持续精准发力，做好服务加法，为项目落地“保驾护航”，助推昌平区“美丽经济”高质量发展，助力北京建设全球美丽健康产业的创新之城、消费之城、未来之城。